湖州房产抵押贷款-按揭房贷款

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一、如果是公司房产抵押借钱，基本资料是：

1、企业湖州安吉营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业湖州安吉名下资产证明。

二、如果是个人房产抵押借钱资料，基本资料有：

1、借钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借钱人、房产权利人户口本；

4、借钱人、房产权利人结婚证；

5、个人资产证明，如湖州安吉房产、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、湖州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的湖州房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房屋未列入当地湖州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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